Louer & faire gérer mon bien


La gestion locative en toute tranquillité.

Nous vous proposons un mandat sans surprise, à un taux d’honoraires ultra concurrentiel
(nos honoraires sont déductibles des impôts)

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Comment bien préparer votre rendez-vous de signature de bail avec votre conseiller Capigi :

  • Constituez votre dossier de location : réunir l'ensemble des documents nécessaires
  • Anticipez les dépenses : honoraires de location, dépôt de garantie, honoraires d'état des lieux, prorata du loyer du mois en cours en fonction de votre date d'entrée
  • Démarches à effectuer avant la date d'entrée : souscrire une assurance multirisques habitation dont vous devrez nous fournir une attestation à chaque échéance annuelle, et contacter les fournisseurs d'énergie Electricité/Gaz, et Eau si cette dernière n'est pas comprise dans votre provision pour charges.
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Nous valorisons votre patrimoine, sécurisons votre investissement et disposons des connaissances juridiques nécessaires pour une gestion optimale de votre bien

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LA MISE EN LOCATION

  • Détermination de la valeur locative de votre bien
  • Réalisation des diagnostics obligatoires par un professionnel
  • Mise en avant par nos annonces et photos
  • Diffusion sur les sites en ligne, les réseaux sociaux, le site agence, la vitrine, et auprès de notre portefeuille clients
  • Organisation des visites

LA GESTION ADMINISTRATIVE ET COMPTABLE

  • Sélection rigoureuse du locataire candidat, contrôle et vérification de la solvabilité
  • Le choix final de votre locataire vous revient
  • Rédaction d'un bail de location dans le respect des règles juridiques
  • Etat des lieux minutieux et complet
  • Appel et encaissement des loyers et charges, délivrance des avis d'échéance et quittances
  • Révision annuelle du loyer
  • Régularisation des charges
  • Versement des loyers aux propriétaires
  • Gestion des départs, préavis, état des lieux de sortie, solde de fin de location, dépôt de garantie
  • Garantie Loyers Impayés
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LES +

  • Bénéficiez des conseils de nos spécialistes de l'immobilier depuis 1985
  • Espace en ligne pour consulter vos comptes en temps réel, suivre les paiements de vos locataires, accéder à l'ensemble de vos documents (diagnostics, bail, état des lieux, relevé de gestion mensuel..)
  • Gestion professionnelle des charges, des impayés, des travaux et des sinistres
  • Aide à la déclaration de revenus fonciers

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