CAPIGI

CAPIGI Cabinet Pierre GIBERT

Syndic de Copropriété
Administrateur de biens

Espace Client

Syndic de copropriété

Un mandat de syndic sur mesure, un service de qualité et de proximité

  • Visites fréquentes et contrôle de l'état des immeubles, reportage photographique
  • Préparation, organisation et animation des conseils syndicaux et assemblées générales
  • Appui à l’établissement des plans de travaux, pilotage des prestations techniques, suivi des prestations effectuées, facturation et imputations
  • Gestion comptable, financière et technique (comptabilité du mandat, facturation des charges, gestion de la trésorerie, reddition des charges, recouvrement des créances)
    • Gestion des charges communes
      • Élaboration des budgets prévisionnels de fonctionnement – Présentation et, le cas échéant, ajustements selon les remarques exprimées par les membres de l’assemblée – Appel de fonds – Paiement des charges
      • Gestion des contrats : Négociation, rédaction, signature des différents contrats nécessaires à l’usage et à la maintenance des copropriétés (Assurances, Entretien ménager, Maintenance parkings piscines etc.)
      • Recrutement et surveillance de travailleurs auxiliaires
      • Gestion des services aux bâtiments et aux occupants
      • Arrêt des comptes en fin d’exercice
  • Rédaction des Procès-verbaux (PV) d'Assemblées générales et exécution des décisions
  • Gestions des sinistres éventuels, suivi des dossiers d’assurances
  • Gestion administrative et juridique : Suivi des contentieux et assistance juridique
  • Représentation de la copropriété auprès des administrations publiques et des autorités